Город:

C 9:00 до 18:00.

+7 (900) 312-59-99777-155
Заказать звонок
+7 (900) 312-59-99777-155

г. Саратов, улица имени Академика С.Г. Навашина, 6А, стр. 1

+7 (900) 312-59-99777-155

Рынок арендатора такой, что нам стали платить 200% МАП.

27 апреля 2026

Рынок арендатора такой, что нам стали платить 200% МАП.
Эпоха рынка собственника закончилась. Везде рулят арендаторы - сбивают цены, выбирают, нещадно торгуются. Собственники только начинают вкуривать, что происходит.

✍ Пример как было раньше:
Собственник у которого много площадей и у которого 90% заполняемости воротил нос от моего арендатора с рыночным предложением за 1500 ₽ за м² (собственник хотел 1600 ₽ за м²).

Сейчас звонит:
Ильшат, верни того за 1500, готов даже за 1200.

Что случилось?
Заполняемость уже 60%. Свои начали съезжать.

Этот собственник сам предлагает 200% комиссии, чтобы я приоритетно на все подходящие заявки сначала предлагал его объект. Он знает, что в моем агентстве в день приходит около 30-35 заявок, и хочет, чтобы арендаторы из этих заявок сначала смотрели его объект.

В итоге подписали агентский договор и получили комиссию 200% от МАП.

Сегодня узнаю, что такое происходит и в других городах офисах АРР.

Как будто идея витала в воздухе и одновременно пришла в головы собственникам.

❓Вопрос к коллегам - вы тоже начали получать двойную комиссию за срочность ли, за приоритетности ли, либо еще за какие-то ценности для собственника?

Наш канал в MAX