Производственно - складская База, 14 000 м²
Крупской проезд, д. 73а
38 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
2 714 руб./м²
14000 м²
1/1 этажей
Код объекта
109981
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Производственно - складская База, 14 000 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 38 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 550 000 руб. |
| Окупаемость: | 5.8 лет |
| Доходность: | 17.4 % |
Производственная База и Овощехранилище в Энгельсе, на земельного участка 1,4 гектара, промназначения.
Характеристики:
- Холодный склад ниже уровня "0" (погреб), под Овощехранилище.
- Тёплое производственное помещение.
- Доступ по общему графику
- ХВС/Бойлер
- Общий санузел
- Индивидуальное отопление
- Высота потолков 6 м
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 150 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта
- Видеонаблюдение
- Электричество по счётчику оплачивается отдельно.
Дополнительная информация:
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА и ОВОЩЕХРАНИЛИЩЕ (два).
ОКУПАЕМОСТЬ - 5,6 лет!!!
На территории базы находится:
- Здание 1700 кв.м. + отдельно стоящие постройки с мелкими арендаторами + 2 овощехранилища.
База охраняется, объект огорожен по всему периметру.
На территорию заходит ЖД-ветка, также есть достаточно места для заезда и маневрирования фур.
Все помещения и земельный участок на территории в собственности на юр. лице.
При полной аренде Овощехранилищ срок окупаемости объекта - 5,6 лет!!!
Все подробности по телефону.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.
Перейти в карточку объекта в CRM: 109981.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
38 000 000 руб.
$ 469 796
€ 406 918
2 714 руб./м²
14000 м²
1/1 этажей
Код объекта
109981
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
35 000 000 руб.
6 372 руб./м²
299 500 руб.
50 руб./м²
141 000 000 руб.
300 руб./м²
20 000 000 руб.
75 758 руб./м²
10 000 руб.
400 руб./м²
46 800 000 руб.
11 564 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!