Помещение с арендаторами 297 м2
ул Дубовская, д. 5, корп. 2
24 999 000 руб.
$ 1 086
€ 979
84 172 руб./м²
297 м²
1/21 этажей
Код объекта
108463
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Помещение с арендаторами 297 м2
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 24 999 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 270 000 руб. |
| Окупаемость: | 7.7 лет |
| Доходность: | 13 % |
Продаётся помещение на первом этаже, в новом доме на набережной р. Волга в г. Энгельс.
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Центральное отопление
- Чистовой ремонт
- Стрит ритейл
- С окнами
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Арендатора всего ДВА: Федеральный представитель сети "Вайлбериз" - 85 кв.м. на 10 лет, и Офис крупной компании по отделке жилья - 212 кв.м. с 15% индексацией ежегодно, с дорогим дизайнерским ремонтом, выполненным именно для этого арендатора .
Срок окупаемости данного объекта (с учётом ежегодной индексации арендной ставки офиса) - 7,5 лет!!!
Арендаторы супер надёжные!
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.
Перейти в карточку объекта в CRM: 108463.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
24 999 000 руб.
$ 317 314
€ 268 438
84 172 руб./м²
297 м²
1/21 этажей
Код объекта
108463
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
28 000 000 руб.
79 253 руб./м²
28 000 000 руб.
79 253 руб./м²
299 500 руб.
50 руб./м²
141 000 000 руб.
300 руб./м²
47 110 000 руб.
70 000 руб./м²
700 руб.
7 руб./м²
100 000 000 руб.
70 323 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!