Готовый Арендный Бизнес (ГАБ), 297 м2.
ул Дубовская, д. 5, корп. 2
24 999 000 руб.
$ 1 086
€ 979
84 172 руб./м²
297 м²
1/21 этажей
Код объекта
108463
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Готовый арендный бизнес (ГАБ), 297 м2.
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 24 999 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 270 000 руб. |
| Окупаемость: | 7.7 лет |
| Доходность: | 13 % |
ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ !
Продаётся помещение с арендаторами на первом этаже, в новом доме на набережной р. Волга в г. Энгельс.
Арендатора всего ДВА: Федеральный представитель сети "Вайлдбериз" - 85 кв.м. на 10 лет, и
Офис крупной компании - 212 кв.м. с 15% индексацией ежегодно, с дорогим дизайнерским ремонтом, выполненным именно для этого арендатора .
Срок окупаемости данного объекта (с учётом ежегодной индексации арендной ставки офиса) - 7,5 лет!!!
Арендаторы супер надёжные!
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Центральное отопление
- Чистовой ремонт
- С окнами
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.
Помощь с оформлением ипотеки
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 108463.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
24 999 000 руб.
$ 308 144
€ 262 874
84 172 руб./м²
297 м²
1/21 этажей
Код объекта
108463
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
22 000 000 руб.
13 750 руб./м²
299 500 руб.
50 руб./м²
141 000 000 руб.
300 руб./м²
20 000 000 руб.
75 758 руб./м²
10 000 руб.
400 руб./м²
46 800 000 руб.
11 564 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!