База 5493 м2, ГАБ, Окупаемость 5 лет.
пр-кт Химиков, д. 34в
30 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
5 462 руб./м²
5493 м²
1/3 этажей
Код объекта
127903
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
База 5493 м2, ГАБ, Окупаемость 5 лет.
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 30 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 450 000 руб. |
| Окупаемость: | 5.6 лет |
| Доходность: | 18 % |
Характеристики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- ХВС
- Свой санузел
- Автономное отопление
- Высота потолков 3 м
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 50 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Производственно-складская база 5493 м2 со строениями 1651 м2. На территории расположены 3 помещения производственно-складского назначения( 944 м2, метраж помещений указан на плане) и одно 3 этажное административное помещение с офисами( 707 м2). Окупаемость 5 лет. На территории собственная подстанция с подачей на прямую 150 кВт. Все коммуникации ГАЗ магистральный !!! Центральная канализация и водоснабжение городская. хороший подъезд с разворота грузового и легкового транспорта Имеется возможность для строительства на участке 1,2 га. Месячный МАП составляет 450000 т.р., с возможной индексацией на повышение арендной платы раз в год.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.
Перейти в карточку объекта в CRM: 127903.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
30 000 000 руб.
$ 362 162
€ 306 466
5 462 руб./м²
5493 м²
1/3 этажей
Код объекта
127903
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
24 999 000 руб.
84 172 руб./м²
38 000 000 руб.
2 714 руб./м²
22 000 000 руб.
13 750 руб./м²
299 500 руб.
50 руб./м²
141 000 000 руб.
300 руб./м²
700 руб.
7 руб./м²
20 000 000 руб.
75 758 руб./м²
10 000 руб.
400 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!